• <noscript id="paadx"></noscript>
  • <strong id="paadx"><blockquote id="paadx"></blockquote></strong>

  • <ins id="paadx"><option id="paadx"></option></ins>
  • 返回首頁

    股東大會通過悅合置業重整項目 綠庭投資持續開拓不良資產業務

    徐金忠中國證券報·中證網

      中證網訊(記者 徐金忠)6月18日,上海綠庭投資控股集團股份有限公司(簡稱:綠庭投資,代碼:600695)召開了2021年第一次臨時股東大會,審議通過了關于投資悅合置業重整暨簽訂《重整投資之框架協議》的議案。公司將作為重整投資人以共益債方式投資悅合置業,金額為人民幣2.5億元,主要用于悅合國際廣場項目的續建工程。同時,公司作為悅合置業的項目管理受托方,負責悅合國際廣場的后續的開發續建管理、招商和運營管理、銷售管理。

      綠庭投資表示,公司2020年起開始聚焦不良資產業務發展,此前主要以不良債權投資的形式完成了幾個不良資產包的收購,此次投資悅合置業重整項目是公司首次參與破產重整項目,同時公司還將作為主導方參與項目后續的管理和運營,是公司在不良資產管理領域新的業務嘗試,將為公司以后開展不良資產業務提供新的業務方向,該重整項目也將充分利用公司在不動產領域的專業能力實現不良資產的“價值再造”。

      悅合置業開發的唯一項目為位于上海市嘉定區真新新村街道0003街坊51/1丘的“悅合國際廣場項目”,因悅合置業嚴重資不抵債、不能清償到期債務,該項目已于2014年5月停止經營。2020年3月3日上海市第三中級人民法院裁定受理了悅合置業的破產重整案。

      資料顯示,悅合國際廣場項目規劃建設六棟主要建筑以及地下和配套設施,其中1號樓為寫字樓及配套商業;2、3、4號樓為公寓式辦公(即 LOFT)及配套商業;5、6號樓為商業樓,另有地下1層及夾層商業,地下2層車庫,及相應的配套用房,規劃總建面約22萬平方米。截至破產受理日,2、3、4、5、6號樓主體結構已竣工驗收,1、2、3、4號樓已完成玻璃幕墻安裝,設備如電梯、發電機的安裝未完成,消防工程、自來水天然氣、弱電強電等配套未完成。

      目前來看,項目尚未完工但已接近收尾,并且已取得預售許可證。同時,悅合國際廣場位于京滬高速和外環交匯處,年底即將建成的軌道交通14號線也將經過此地,地理位置交通便利,周邊配套設施也較為齊全,為項目的后續運營提供了良好的基礎。

      對于綠庭投資來說,參與此次破產重整項目,雖是新的業務嘗試,但是并不陌生。公司2015年起就涉足不動產投資領域,具有多年的不動產投資、運營和服務經驗以及社會資源,也將為悅合置業破產重整項目順利開展提供幫助。

      根據相關協議,綠庭投資將作為重整投資人以共益債方式投資悅合置業,借款額度為2.5億元,利率為年化12%,可根據項目回款中的可供共益債償付金額按約予以還本。據了解,共益債務是指人民法院受理企業破產申請后,在破產程序中為全體債權人的共同利益以及破產程序順利進行而發生的債務。在清償順序上,共益債權與破產費用往往優先于其他債權清償。綠庭投資此次借款屬于悅合置業的共益債務,根據法律規定和重整計劃草案約定可隨時清償,具備很高的安全保障性。

      此外,綠庭投資參與此次破產重整項目,將作為受托管理方收取項目管理費。管理費4年預計為4200萬元,其中自首筆共益債資金到賬起18個月內,按120萬/月收取管理費;18-36個月內,按90萬/月收取管理費;36個月后,按35萬/月收取管理費。

      此次股東大會上還審議通過了項目跟投管理制度,為綠庭投資新推出的員工激勵及風險控制措施,將有利于使核心員工更聚焦于項目本身,關注項目經營,也有助于提高項目的利潤水平和經營成果。

      據公司規劃,綠庭投資2020年起開始聚焦不良資產業務發展,未來將以“價值再造”為戰略宗旨,利用自身在不動產投資、運營及服務等方面的優勢和專業能力,聚焦長三角地區,重點發掘以不動產為底層資產的不良資產投資價值,通過規劃提升、改造、運營等多種手段提升項目現金流和價值,綜合利用債務重組、資產重組等多重手段,幫助“困境”資產實現其內在價值。

    中證網聲明:凡本網注明“來源:中國證券報·中證網”的所有作品,版權均屬于中國證券報、中證網。中國證券報·中證網與作品作者聯合聲明,任何組織未經中國證券報、中證網以及作者書面授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。凡本網注明來源非中國證券報·中證網的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于更好服務讀者、傳遞信息之需,并不代表本網贊同其觀點,本網亦不對其真實性負責,持異議者應與原出處單位主張權利。
    a在线亚洲男人的天堂_亚洲色大成网站WWW_日本成人三极片_四虎影视最新地址吧_日本特黄A级高清免费大片_两性色午夜视频国产午夜精华_依人青青青免费观看 特别黄的免费视频大片_vivo另类tv_欧美国产日韩a欧美_97av色综合网_精品视频国产在线看2021_在线播放亚洲人成电影_亚洲日韩中文字幕天堂_成年女人免费碰碰视频 国产精品露脸视频在线观看_日本高清AV播放区_内衣美女_无码不卡中文字幕在线观看_中文字幕亚洲一区二区三区_亚洲成色最大综合在线播放6_亚洲日韩中文 亚洲男人的天堂在线aⅴ视频_女人自慰刺激一级无遮挡毛片_97久久超碰国产精品_亚洲综合色在线视频_久久久久久精品免费免费S片_在线高清视频不卡无码 a无码亚洲男人的天堂官网_天天看高清特色大片_欧美色欧美亚洲另类二区_2021天堂在线亚洲精品专区_久久99精品久久久_一本到2020新一区_欧美整片欧洲熟妇色视频 亚洲处破女18分钟_精品国产自在自线官方_欧美成AⅤ人高清无码_337P日本大胆欧美人术艺术69_日本无吗免费二区_免费人成视频在线视频电影_日韩色在线观看免费视频 在线国产a不卡_国产一区日韩二区欧美三区_亚洲国产欧美日韩在线一区_亚洲欧洲日韩在线电影_亚洲VAV在线男人的天堂_亚洲人成电影在线观看青青_亚洲日韩一中文字暮 国精品产露脸偷拍视频_免费AV在线看不卡_欧美成妇人在线播放_在线香蕉精品视频_久久久久久久岛国免费观看_青草草在线视频免费观看_国产亚洲精品的视频 亚洲视频va天堂男人的天堂_手机看片自拍自自拍日韩免费_婷婷97狠狠综合_亚洲欧美中文日韩在线视频_亚洲VA在线VA天堂VA国产_国产在线精品亚洲第1页
    青青青在线视频国产_国产chinese男同志movie_中文字幕丝袜第1页_亚洲欧美国产日韩在心线高清_香港三级韩国三级日本三级_青青青国产在线观看手机免费 国产私拍福利视频_色香欲天天天影视综合网_欧洲精品色在线观看_国产专区亚洲欧美另类在线_亚洲人成网站在线在线观看_亚洲欧美国产综合在线91 欧美日韩无砖专区一中文字_性欧洲大肥性欧洲大肥女_任我爽精品视频在线播放_色橹橹欧美在线观看视频高清_大伊香蕉精品视频在线_国产乱人视频在线观看 日韩av片免费播放_男同志freeguysmovies国产_亚洲色偷偷偷综合网_国产精品视频在线_国产男人的天堂在线视频_亚洲人成在线放_小黄瓜app_在线观看国产日韩欧美 亚洲成A∧人片在线播放无码_性欧美videofree另类试看_97韩剧网手机版高清_亚洲Aⅴ无码专区在线_国产成人成网站在线播放青青_国产精品亚洲视频在线观看 狠狠狠的在啪线香蕉亚洲_CHINESE男同GAY免费视频_自拍偷自拍亚洲精品_国产欧美亚洲综合第一页_国产色视频播放器_2018能看的中文字幕免费_特级毛片WWW免费版 欧美日本一道本免费三区_在线亚洲欧美专区看片_欧美色在线精品视频_97色在色在线播放_国内精品九九视频_青青草原国产免费AV观看_婷婷色香五月综合缴缴情 色午夜aⅴ男人的天堂_欧美日韩国产高清综合二区_日本日本乱码伦视频在线观看_video日本老熟妇_久久大香伊蕉在人线观看_又黄又爽又色的免费网站_日韩曝门欧美国产 国产精品露脸视频在线观看_日本高清AV播放区_内衣美女_无码不卡中文字幕在线观看_中文字幕亚洲一区二区三区_亚洲成色最大综合在线播放6_亚洲日韩中文